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房地產行業2023年度策略：政策自上而下加速，需求探底回升在望.pdf
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- 2022/12/23
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- 國盛證券
2022年市場回顧：政策“小步快跑”，銷售拿地萎靡，民企暴雷頻頻。（1）政策面：政策“小步快跑”，融資端、需求端、供給端紛紛放松。具體來看，宏觀層面降準降息已至，但還未有地產相關的重磅貨幣寬松政策；融資端信貸、債券、股權三箭齊發，房企整體融資環境得到改善；需求端以因城施策為主，一線城市缺席且節奏偏慢，力度較2008年、2014年有所不及。（2）基本面：市場銷售拿地萎靡，整體處于底部區域。銷售：量價齊跌，前10月109城商品住宅銷售金額同比下滑34%，跌幅超2008年、2014年；70大中城市新建商品住宅價格指數環比連續14月下跌，持續時間超過20...
標簽： 房地產 政策 -
2022年地產及產業鏈行情分析.pdf
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- 2022/12/22
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- 西南證券
2022年地產及產業鏈行情分析。11月銷售降幅持續增大。2022年11月商品房銷售面積10071萬平，銷售金額9816元，同比分別下降33.3%和32.2%，降幅較10月分別擴大10.1pp和8.5pp。累計來看，1-11月商品房銷售面積121250萬平，同比下降23.3%，商品房銷售額118648億元，同比下降26.6%，降幅較累計1-10月分別擴大1.0pp和0.5pp。下半年以來，市場整體進入筑底階段，銷售降幅自9月以來出現連續2個月的擴大，回暖仍需要時間。地產開發投資額降幅擴大，土地投資仍然低迷。2022年11月地產開發投資額9918億元，同比下降19.9%，降幅較10月擴大3.9pp...
標簽： 地產 -
2022年房地產行業信用風險總結與展望.pdf
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- 2022/12/22
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- 聯合資信評估股份有限公司
2022年房地產行業信用風險總結與展望。2022年，在多重因素影響下，房地產市場運行低落，政策端持續優化但效果并不明顯，行業供需仍處弱勢，市場繼續磨底；11月，融資端政策持續釋放利好，但政策傳導及落地效果有待觀察，現階段房企融資情況仍難言樂觀，短期內房企償債來源仍將依賴于銷售回款或資產處置后的資金回籠。展望2023年，“房住不炒”主基調下，政策仍以托底為主，供需兩端尤其需求端政策仍有優化空間，疫情防控措施優化或將利好市場預期，但房企現金流壓力尤在，短期內無法預見拿地及新開工的實質性回暖，市場信心提振仍需政策呵護。行業出清背景下，民營房企風險已基本暴露，但需關注部分缺乏核...
標簽： 房地產 地產 -
萊坊-亞太地區房地產市場展望2023：轉向機遇.pdf
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- 2022/12/21
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- 萊坊
萊坊-亞太地區房地產市場展望2023：轉向機遇。
標簽： -
貝殼研究院-2022杭州樓市置業信心報告.pdf
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- 2022/12/21
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- 貝殼研究院
貝殼研究院-2022杭州樓市置業信心報告
標簽： 樓市 -
2022地產科技白皮書.pdf
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- 2022/12/21
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- 高和
2022地產科技白皮書。過去的2021年，房地產行業屢次登上熱搜，在國內地產調控政策不斷加碼的背景下，從業者甚至已喊出“行業進入黑鐵時代”的言論。然而不可否認的是，作為國民經濟的支柱產業，房地產仍是推動城鎮化率增長的中堅力量。地產轉型，無異于大象轉身，如今這個科技已廣泛賦能眾多行業的時代，相信地產科技將會是為數不多的可推動行業迸發新芽的良藥。
標簽： 地產 -
BOMA：2022商務樓宇租戶滿意度基準報告.pdf
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- 2022/12/20
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- BOMA
BOMA：2022商務樓宇租戶滿意度基準報告。BOMA國際建筑業主與管理者協會，是擁有110多年歷史的國際聯合組織，成立于1907年，總部位于華盛頓，在17個國家、230多個城市擁有分會，是全球公認的商業地產行業運營管理領域中具有領導作用的代表機構。BOMA會員包括基金、銀行、保險、信托、開發商等持有資產的業主方、資管公司、物管公司、以及商業地產相關上下游機構，其會員擁有與管理超過全球16億平方米的商業物業，覆蓋全球80%的地區和城市。BOMA在建立全球商業地產運營管理國際標準和教育培訓上做出了重大貢獻和成就，得到北美17500家業主會員的支持，其中包括眾多北美知名業主，他們多次獲得BOMA國...
標簽： 租戶 -
房地產行業年度報告：東風已起，行業估值將迎重塑.pdf
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- 2022/12/19
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- 國金證券
房地產行業年度報告：東風已起，行業估值將迎重塑。2022年行業基本面觸底。2022年房地產市場延續2021年下半年的弱勢，1-11月商品房銷售金額同比-26.6%，70城房價連續13個月下滑；低迷中有分化，高能級城市、中高端改善項目去化更有韌性，且二手房恢復較新房更好；部分優質房企四季度單月銷售同比轉正。土拍市場受房企現金流困境影響整體熱度偏低，2022年1-11月宅地成交量同比-36.4%；拿地企業以央國企和地方國資平臺為主，22年第三批次兩者拿地比例合計超80%。居民購房意愿持續偏弱，房企融資雖有改善但仍有壓力，銷售和融資端對投資產生負反饋。物業服務整體板塊走勢與地產基本一致，而彈性更大。...
標簽： 房地產 地產 -
高大支模典型安全事故案例解析.pptx
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- 2022/12/19
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- JKEC
高大支模典型安全事故案例解析。模板支撐體系是建筑工程的重要組成部分，其安全性關系整個工程的施工安全與質量，然而，在我國的建設工程中，模板支撐體系的安全問題往往被忽視，有些單位安全意識淡薄，不重視模板支撐架的安全問題，或者只重視支撐架的承載能力，而忽視了其穩定性，進而導致模板支撐體系的垮塌，甚至導致整個建筑的坍塌，嚴重威脅人們的生命財產。
標簽： 高大支模 安全事故 -
貝殼研究院-關于2023年房地產市場的預測與展望.docx
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- 2022/12/19
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- 貝殼研究院
貝殼研究院-關于2023年房地產市場的預測與展望。2022年，在房企風險外溢、疫情頻繁擾動等因素影響下，我國房地產市場進入了深度、持續的下調。這種深度下調，是在一個長期下行的周期里疊加了短期下行力量。長期下行周期指房地產市場需求中樞水平下降，主要是由城鎮化速度放緩、人口出生率下降、老齡化程度上升的基本面所致。需求下降、疫情擾動放大了房企風險的外溢性，加重了居民購房的觀望情緒，使得短期市場修復艱難。長短期因素疊加給市場運行帶來諸多不確定因素，不利于市場平穩健康發展。因此，房地產調控政策和金融政策在防風險、保交樓和穩需求等方面給予了更多支持，為接下來的市場運行注入了更強的托底力量。供給側出清過程中...
標簽： 房地產 -
家居行業專題報告：日本家居六十年，宜得利如何脫穎而出.pdf
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- 2022/12/19
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- 山西證券
家居行業專題報告：日本家居六十年，宜得利如何脫穎而出。日本家居行業：“成長—>成熟—>衰退—>復蘇”六十年發展軌跡復盤。1960-1973年成長期，日本家居行業呈現供需兩旺的局面，直接受益于地產市場的繁榮發展，背后實際上是日本經濟和居民收入水平不斷崛起帶來的居民消費能力增強。1974-1991年成熟期，隨著日本經濟和國民收入增速的放緩，以及地產景氣的回落，家居行業供給下降，行業開啟整合，家居消費增速放緩，即使廣場協議為日本地產市場帶來短暫的繁榮，但未轉化為真實的家居消費需求。1992-2011年衰退期，經濟泡沫破裂，...
標簽： 家居 -
商業地產經營分析平臺解決方案.pdf
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- 2022/12/19
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- 帆軟
商業地產經營分析平臺解決方案。01帆軟公司與產品介紹；02帆軟商業地產解決方案；03數據應用案例。
標簽： 商業地產 地產 經營 -
酒店式公寓專題.pptx
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- 2022/12/16
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- 個人
酒店式公寓專題。01酒店式公寓基本概念；02酒店式公寓發展歷程；03酒店式公寓市場分析。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于酒店式公寓專題方向更為專業的分析和介紹。
標簽： 酒店式公寓 -
戶型品鑒與潮流課件.pptx
- 13積分
- 2022/12/14
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- 個人
戶型品鑒與潮流課件。01小戶型創新——偷面積方法匯總；0290平方戶型精選；03120平方戶型精選。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于戶型品鑒與潮流課件方向更為專業的分析和介紹。
標簽： 戶型品鑒 -
建材行業分析：圍繞地產行業邊際改善，重點關注消費建材龍頭.pdf
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- 2022/12/14
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- 安信證券
建材行業分析：圍繞地產行業邊際改善，重點關注消費建材龍頭。地產端積極信號助力下游需求回暖，建材板塊或迎來基本面拐點。此前受地產行業資金壓力影響，建材下游需求整體萎縮，2021Q3至2022Q3,行業基本面持續承壓，市場表現弱于大盤。2022Q3以來，地產融資端政策重磅發布，下游需求預期好轉，看好2023年竣工端回暖以及建材公司回款、盈利能力改善。疊加此前密集發布的購房端放松政策，建材板塊基本面或觸底回升，行業有望迎來β修復行情。此外，疫情防控政策優化，疫情擾動影響或逐步減弱，原材料價格高位回落，建材板塊基本面改善預期強勁。非房+C端市場需求有望逐步釋放，行業競爭格局優化龍頭受益。20...
標簽： 建材 消費建材 地產
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- 房地產行業專題報告：從日本泡沫經濟，看中日房地產市場的異同.pdf 7 3積分
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